Für Kapitalanleger
Immobilien kaufen,
Steuern sparen,
Vermögen aufbauen.
Wir finden die passende Neubau-Kapitalanlage für dich – inklusive persönlicher Steuerberechnung, Cashflow-Analyse und Finanzierungsberatung. Courtagefrei.
Exklusive Projekte vor Vermarktungsstart
Persönliche Steuerberechnung – kostenlos
Finanzierungsberatung durch geprüfte Experten
Courtagefrei – keine Kosten für Käufer
Schritt 1 von 8
01 / 08
Wie heißt du?
02 / 08
Deine Telefonnummer?
03 / 08
Deine E-Mail-Adresse?
04 / 08
Wie alt bist du?
05 / 08
Wie viel Eigenkapital hast du verfügbar?
06 / 08
Haushalts-Nettoeinkommen pro Monat?
07 / 08
Wann möchtest du kaufen?
08 / 08
Ist das deine erste Immobilie?
Anfrage erhalten! 🎉
Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei dir – mit deiner persönlichen Steuer- & Renditeberechnung.
1 Erstgespräch – wir klären deine Ziele
2 Individuelle Kalkulation (kostenlos)
3 Finanzierungscheck durch unsere Experten
4 Passendes Objekt & Notartermin
Deine Daten sind sicher. Kein Spam, keine Weitergabe.
Warum Kapitalanlage?
Dein Vermögen arbeitet –
Dein Vermögen arbeitet –
du musst es nicht.
Steuern massiv reduzieren
Sonder-AfA §7b erlaubt bis zu 5 % Abschreibung pro Jahr bei Neubau. Darlehenszinsen sind vollständig absetzbar – deine Steuerlast sinkt sofort spürbar.
Monatlicher Cashflow
Eine gut kalkulierte Anlage trägt sich selbst. Mieteinnahmen decken Finanzierungsrate und laufende Kosten – wir zeigen dir die genaue Rechnung vorab.
Schutz vor Inflation
Immobilien sind Sachwerte. Sie behalten ihren Wert auch in Krisenzeiten. Mieteinnahmen steigen mit der Inflation – dein Kredit bleibt nominal gleich.
So läuft's ab
Von der Anfrage zum
Von der Anfrage zum
Notartermin in 4 Schritten
01
Anfrage & Erstgespräch
Formular ausfüllen – wir rufen dich innerhalb von 24 Stunden an und klären Ziele, Budget und Region.
02
Persönliche Kalkulation
Individuelles Sheet mit Steuerersparnis, Rendite und monatlichem Cashflow – kostenlos und unverbindlich.
03
Finanzierungscheck
Unser Finanzierungspartner prüft Bonität und stellt eine verbindliche Zusage aus – schnell und unkompliziert.
04
Besichtigung & Notar
Wir koordinieren alles – du kaufst mit voller Transparenz, ohne Überraschungen und courtagefrei.
Steuervorteile
Als Kapitalanleger
Als Kapitalanleger
zahlst du deutlich
weniger Steuern
Vorteile, die Eigennutzer nicht haben. Wir zeigen dir in einem kostenlosen Erstgespräch genau, wie viel du persönlich sparen kannst.
Kostenlose Steuerberechnung →Sonder-AfA §7b – 5 % pro Jahr
4 Jahre lang je 5 % des Kaufpreises abschreiben – nur bei Neubau.
Finanzierungszinsen & Nebenkosten
Alle laufenden Kosten als Werbungskosten voll absetzbar.
5 %
AfA §7b pro Jahr
100 %
Zinsen absetzbar
Ø 8.400 € / Jahr
Steuerersparnis bei einer 300k-Immobilie
Starte jetzt mit deiner
ersten Kapitalanlage
Kostenlose Beratung & individuelle Steuerberechnung – unverbindlich & courtagefrei